Строительство загородных домов

Приступая к строительству загородного дома

Строительство загородного дома

Приступая к строительству собственного загородного дома, обратите внимание на два единственно возможных варианта: строить своими руками или воспользоваться услугами профессионального подрядчика, не один год решающего самые невероятные проблемы, которые могут встать на пути к осуществлению вашей мечты.
Легко сказать «Построить дом», на деле отсутствие четкого планирования превратит реализацию в кошмарный процесс, конца и края которому будет не видно. Первое, что стоит сделать — заранее продумать четкий план, согласно которому будут производиться все дальнейшие работы.
Понимание, на чем стоит сосредоточить внимание, а что лучше оставить за бортом процесса строительства поможет в кратчайшие сроки и с минимальными затратами стать обладателем своего собственного дома.
Если у вас недостаточно информации для начала планирования строительства дома, надеемся, эта статья окажется полезной.

  • Бюджет. Прежде всего стоит оценить, на какую максимальную сумму вы рассчитываете при строительстве и оборудовании своего нового дома. Постарайтесь указать минимальный и максимальный пределы, ограничивающие вашу фантазию.
  • Проект. Обязательно составьте проект будущего дома. Это не должна быть корректная на 100% модель-чертеж, учитывающий все архитектурные и строительные тонкости; однако, постарайтесь представить, сколько этажей будет в вашем доме, на какое количество спален вы рассчитываете. Составьте примерный план расположения комнат, гостиной. Укажите предпочтительные места локации ванных комнат. Не забывайте, далеко не все ваши пожелания окажутся воплощены в камне, кое-какие задумки придется перенести, от чего-то стоит отказаться в угоду технологии или экономии.
  • Местоположение. Определитесь с районом, в котором вы планируете построить дом. Вы выбираете не дом на колесах и не съемную квартиру, чтобы оставить хотя бы минимальную возможность мелочам досаждать вашему спокойному проживанию. Оцените инфраструктуру района — супермаркеты, детские сады, школы, спортивные сооружения, здравоохранительные комплексы. Особое внимание уделите общению с возможными соседями, которые доведут до вас то, о чем умалчивают риэлтеры и официальная статистика.
  • Проект дома. На какой дом вы решили замахнуться — дуплекс или таунхаус, отдельно стоящий дом или коттеджный поселок? Окружение дома, число соседей и удобство подведения коммуникаций (свет, газ, вода, канализация) в каждом случае будут разниться. Существует множество вариантов воплощения готового проекта дома, посоветуйтесь, какой из них подойдет именно вам, универсальных решений просто не существует.
  • Метод строительства дома. Если вы обладаете богатым опытом в строительстве, идея построить дом своими руками не окажется сложно осуществимой, ведь в голове уже созрел план этажей, мысленно давно продумана подводка коммуникаций, даже дизайн-проект явил свои первичные очертания. Однако далеко не всегда даже грамотный специалист из области строительтства справится с одновременным решением множества задач технического, коммерческого, технологического и творческого планов. Выбирайте — строить дом самому или обратиться к подрядчикам.
  • Финансирование строительства. Этот вопрос поднимался уже в самом начале нашей статьи. Оцените бюджет после всех внесенных предположений и пожеланий, уточните, укладываетесь ли вы в смету или придется пользоваться услугами кредитующих организаций. Вы ведь не хотите затянуть с постройкой собственного дома?
  • Архитектор. Даже обладая завидным вкусом, иногда полезно оценить будущий дом, внутреннее убранство и внешнюю отделку со стороны. Архитектор не только подкорректирует шероховатости вашего собственного проекта, он сможет подсказать идеальное расположение технологических помещений, оптимизировать жилое и нежилое пространства, взять на себя многие рутинные дела, на которые у вас не окажется времени. Также при работе архитектора вместе с подрядчиком вы можете быть уверены в том, что бюджет не будет подкорректирован по ходу строительства.
  • Разрешение на строительство. Еще один барьер к вашему новому дому. Озаботиться разрешением ситуауции в вашу пользу окажется под силу организации-подрядчику.
  • Электрики. Кого планируется привлекать к электрификации дома? Немаловажным фактором окажется не только профессиональная подготовка специалиста, но и умение работать в команде, иначе процесс постройки может продлиться чуть дольше запланированного.
  • Сантехники. От них будет зависеть комфорт в ванных комнатах и сантехнических узлах. Хорошие сантехники сделают так, что вы скоро просто забудете, «где подкрутить, чтобы не текло», «что выключить, чтобы не затопило» и иные вопросы, в которые простому человеку погружаться категорически запрещено.
  • Кровельщики. Многообразие строительных материалов сказалось и на возможностях превратить крышу в высокотехнологичную защиту от непогоды. Современные технологии позволяют в практически любом ценовом сегменте найти оптимальное решение, позволяющее построить «крышу над головой» долговечной, комфортабельной и внешне привлекательной.
  • Коммуникации. Перед началом строительства загородного дома(предпоследний шаг) подведите все коммуникации на участок, помните, строительство стоит начинать именно с этого.
  • Профессионалы. Если вы решили доверить строительство загородного дома своей мечты подрядчику, проверьте, есть ли у него в наличии все сертификаты и лицензии на проведение выбранных вами работ. Не доверяйте самое дорогое неквалифицированным кадрам.
  • Ландшафтный дизайн. Последний штрих, который украсит ваш дом, участок заиграет новыми красками на заглядение будущим хозяевам и на зависть окружающим.
  • Строительные материалы. Не старайтесь экономить, выбирая строительные материалы прошлого поколения. На сегодняшний момент существует целый спектр долговечных и недорогих материалов; спокойное проживание в будущем доме, поверьте, стоит дороже мизерной экономии.

И… не забывайте, скоро вас ждут новые приятные хлопоты, связанные с приобретение домашней мебели и иных предметов, создающих комфорт в доме вашей мечты.

Мы занимаемся строительством загородных домов профессионально!